2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, özellikle kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar için daha düzenli bir kira politikası sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.