Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kiracılara sağlanan yasal korumalar, başta kira belirleme konularında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış sürecinde enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi getiriyor.